Estimation théorique
Chemin de Mondesir,15250 Jussac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Mondesir,15250-Jussac indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 202.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.807€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.807€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ayrens (15016), comprenant 655 habitants est de 6,16€, soit un loyer théorique mensuel de 616€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,62€, à 8,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 462€ et 821€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.807€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.807€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ayrens (15016), comprenant 655 habitants est de 6,16€, soit un loyer théorique mensuel de 616€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,62€, à 8,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 462€ et 821€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-16 | 5 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 84 | 556 | 127100€ | 1513€ |
2020-11-17 | 12 | RUE DES ACACIAS | 5 | 84 | 641 | 123230€ | 1467€ |
2022-03-30 | 15 | RUE DES ACACIAS | 4 | 68 | 511 | 163400€ | 2403€ |
2021-06-04 | 16 | RUE DES ACACIAS | 5 | 84 | 567 | 90000€ | 1071€ |
2021-11-16 | 16 | RUE DES ACACIAS | 5 | 84 | 567 | 191000€ | 2274€ |
2022-07-09 | 5 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 68 | 550 | 144500€ | 2125€ |
2019-10-18 | 17 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 68 | 633 | 89500€ | 1316€ |
2022-07-08 | 9 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 80 | 505 | 155000€ | 1938€ |
2021-06-29 | 15 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 108 | 638 | 160000€ | 1481€ |
2022-06-24 | 1 | AV DE LA PLAINE | 5 | 191 | 1598 | 186000€ | 974€ |
2022-12-28 | 1 | RUE DES FRENES | 4 | 103 | 483 | 226050€ | 2195€ |
2019-12-27 | 2 | AV DU PONT D AUTHRE | 4 | 87 | 719 | 118900€ | 1367€ |
2022-12-20 | 2 | AV DU PONT D AUTHRE | 4 | 87 | 719 | 159900€ | 1838€ |
2022-07-27 | 5091 | RTE DE MONTPLAISIR | 3 | 45 | 176 | 95000€ | 2111€ |
2022-12-02 | 8 | AV DU PONT D AUTHRE | 4 | 88 | 966 | 205700€ | 2338€ |
2019-07-03 | 12 | RTE DU MOULIN DE LIMAGNE | 5 | 106 | 1000 | 147000€ | 1387€ |
2020-10-09 | 18 | AV DES RAUX | 7 | 157 | 505 | 114000€ | 726€ |
2019-10-04 | 5 | RTE DE MONTPLAISIR | 5 | 87 | 543 | 124000€ | 1425€ |
2021-08-12 | 4 | RUE DE LA SABLIERE | 5 | 84 | 580 | 176830€ | 2105€ |
2022-07-16 | 13 | RTE DU MOULIN DE LIMAGNE | 5 | 90 | 783 | 188900€ | 2099€ |
2019-06-05 | 1 | RUE DE LA SABLIERE | 4 | 69 | 446 | 119000€ | 1725€ |
2020-01-10 | 6079 | LOT LA MARONNE | 3 | 70 | 512 | 160000€ | 2286€ |
2022-09-14 | 6110 | AV DES RAUX | 4 | 97 | 500 | 80000€ | 825€ |
2023-04-25 | 12 | AV DE LA PLAINE | 4 | 126 | 630 | 160000€ | 1270€ |
2020-08-04 | 12 | RUE DE LA VERDIERE | 4 | 88 | 686 | 155000€ | 1761€ |
2022-09-22 | 11 | RUE DE LA VERDIERE | 4 | 103 | 606 | 99569€ | 967€ |
2022-05-09 | 13 | CHE DES RIVIERES | 4 | 89 | 797 | 180000€ | 2022€ |
2023-05-12 | 6493 | LOT MARIE-MARVINGT | 3 | 75 | 495 | 148000€ | 1973€ |
2021-12-11 | 9 | RUE DE LA VERDIERE | 5 | 95 | 549 | 172000€ | 1811€ |
2022-10-27 | 8 | AV DE LA JORDANNE | 4 | 92 | 411 | 167000€ | 1815€ |
2020-12-19 | 23 | CITE EMILE DUCLAUX | 4 | 102 | 1095 | 152000€ | 1490€ |
2021-09-03 | 6294 | AV DE LA JORDANNE | 4 | 92 | 535 | 157000€ | 1707€ |
2022-03-04 | 6306 | LES RIVIERES | 4 | 92 | 527 | 161000€ | 1750€ |
2023-02-28 | 6292 | LES RIVIERES | 4 | 94 | 450 | 190000€ | 2021€ |
2022-02-24 | 5068 | GUARIGOUX | 5 | 87 | 396 | 135500€ | 1557€ |
2022-01-05 | 6298 | LES RIVIERES | 4 | 102 | 499 | 178000€ | 1745€ |
2022-02-25 | 6299 | LES RIVIERES | 4 | 102 | 676 | 175000€ | 1716€ |
2020-04-29 | 12 | CITE EMILE DUCLAUX | 4 | 102 | 669 | 118000€ | 1157€ |
2021-12-21 | 7 | ALL DES PAVILLONS | 6 | 170 | 936 | 157700€ | 928€ |
2019-10-04 | 25 | CITE DU BURON | 5 | 87 | 596 | 125620€ | 1444€ |
2020-06-20 | 31 | AV DE LA PLAINE | 5 | 97 | 819 | 170700€ | 1760€ |
2020-06-24 | 10 | ALL DES PAVILLONS | 5 | 119 | 912 | 188108€ | 1581€ |
2020-01-03 | 21 | CITE DU BURON | 5 | 87 | 494 | 129691€ | 1491€ |
2019-05-22 | 7 | RUE DES ROSIERS | 5 | 104 | 732 | 146000€ | 1404€ |
2019-07-19 | 18 | ALL DES PAVILLONS | 5 | 88 | 912 | 120000€ | 1364€ |
2021-01-18 | 5067 | GUARIGOUX | 5 | 114 | 513 | 170000€ | 1491€ |
2022-06-01 | 11 | RUE DES ROSIERS | 4 | 69 | 346 | 120000€ | 1739€ |
2019-07-31 | 33 | CITE DU BURON | 6 | 98 | 604 | 59850€ | 611€ |
2022-07-13 | 33 | CITE DU BURON | 6 | 98 | 604 | 185000€ | 1888€ |
2021-04-08 | 5 | RUE DE LA CROIX LONGUE | 6 | 163 | 685 | 95000€ | 583€ |
2021-12-01 | 6 | RTE IMPERIALE | 6 | 182 | 1055 | 218500€ | 1201€ |
2021-04-10 | 3 | RUE DE LA CROIX LONGUE | 3 | 97 | 123 | 76300€ | 787€ |
2019-11-08 | 39 | CITE DU BURON | 5 | 87 | 686 | 90740€ | 1043€ |
2021-07-29 | 39 | CITE DU BURON | 5 | 87 | 686 | 95000€ | 1092€ |
2021-12-30 | 14 | RUE DES ROSIERS | 5 | 83 | 394 | 135000€ | 1627€ |
2023-01-21 | 5067 | GUARIGOUX | 6 | 98 | 483 | 136600€ | 1394€ |
2021-07-07 | 2 | RUE DE LA CROIX LONGUE | 4 | 64 | 96 | 90250€ | 1410€ |
2019-10-08 | 5066 | CITE DU BURON | 4 | 76 | 644 | 152531€ | 2007€ |
2019-12-20 | 18 | RUE DES ROSIERS | 5 | 83 | 502 | 78000€ | 940€ |
2022-10-04 | 18 | RUE DES ROSIERS | 5 | 83 | 502 | 218000€ | 2627€ |
2020-12-03 | 5 | PL DE L EGLISE | 5 | 128 | 178 | 50000€ | 391€ |
2021-11-23 | 19 | ALL DES BOUTONS D OR | 3 | 54 | 439 | 113000€ | 2093€ |
2022-02-11 | 4 | PAS DU BOURG | 4 | 110 | 210 | 128250€ | 1166€ |
2020-04-15 | 11 | PL DE L EGLISE | 3 | 55 | 136 | 68000€ | 1236€ |
2019-07-12 | 12 | ALL DES BOUTONS D OR | 4 | 69 | 584 | 90000€ | 1304€ |
2021-03-30 | 5301 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 100 | 93 | 99750€ | 998€ |
2022-07-29 | 11 | RUE DE LA FERME DE L'ANNE | 4 | 95 | 1005 | 203750€ | 2145€ |
2023-05-05 | 17 | RTE IMPERIALE | 5 | 73 | 731 | 260000€ | 3562€ |
2020-12-19 | 13 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 74 | 819 | 139000€ | 1878€ |
2022-01-29 | 17 | RUE DES MYOSOTIS | 5 | 98 | 628 | 118750€ | 1212€ |
2021-04-23 | 1 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 88 | 648 | 137000€ | 1557€ |
2021-06-22 | 3 | IMP EMPEYROUX | 4 | 91 | 832 | 160000€ | 1758€ |
2022-12-30 | 4 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 91 | 1131 | 170000€ | 1868€ |
2021-09-11 | 28 | RUE DES MYOSOTIS | 6 | 138 | 649 | 110100€ | 798€ |
2020-01-15 | 7 | AV DE LA VALLEE | 3 | 124 | 1817 | 55000€ | 444€ |
2019-12-19 | 24 | RUE DES MYOSOTIS | 6 | 112 | 607 | 103500€ | 924€ |
2021-12-30 | 24 | RUE DES MYOSOTIS | 6 | 112 | 607 | 157700€ | 1408€ |
2022-12-10 | 6 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 78 | 661 | 164000€ | 2103€ |
2022-02-22 | 2 | RUE DES VIOLETTES | 7 | 124 | 712 | 132350€ | 1067€ |
2022-03-12 | 6218 | EMPEYROUX | 4 | 114 | 965 | 197400€ | 1732€ |
2022-04-30 | 20 | IMP DE LA VALLEE | 2 | 76 | 606 | 23000€ | 303€ |
2022-09-23 | 3 | RUE DU CLOS D'EMPEYROUX | 4 | 83 | 462 | 158500€ | 1910€ |
2021-02-12 | 10 | LOT D EMPEYROUX | 4 | 83 | 490 | 120000€ | 1446€ |
2019-09-17 | 37 | RTE IMPERIALE | 3 | 61 | 594 | 75500€ | 1238€ |
2021-10-30 | 2 | CHE DES HAUTS DE RENHAC | 5 | 131 | 1000 | 254190€ | 1940€ |
2020-02-21 | 6274 | IMPERANIERE | 4 | 150 | 10084 | 405000€ | 2700€ |
2021-08-21 | 5441 | RENHAC | 2 | 41 | 174 | 22000€ | 537€ |
2020-09-16 | 6056 | RENHAC | 4 | 77 | 1075 | 172320€ | 2238€ |
2021-09-09 | 5375 | LE MERCADIER | 2 | 63 | 247 | 67250€ | 1067€ |
2022-01-14 | 5033 | LIMAGNE | 6 | 202 | 1032 | 428600€ | 2122€ |
2019-05-14 | 6 | CHE DE MONTCAMP | 4 | 97 | 544 | 147200€ | 1518€ |
2020-12-19 | 6177 | LA TREMOLIERE | 4 | 103 | 2176 | 207900€ | 2018€ |
2022-07-07 | 6200 | LA CAPELLE | 5 | 114 | 637 | 134000€ | 1175€ |
2019-07-31 | 6216 | LE COUDERC SUD | 5 | 124 | 965 | 188000€ | 1516€ |
2020-11-07 | 5027 | LA TREMOLIERE | 5 | 130 | 155 | 259000€ | 1992€ |
2020-09-05 | 5056 | LA FROMENTAL | 3 | 81 | 1434 | 100000€ | 1235€ |
2021-01-22 | 6270 | CAUTRUNES | 4 | 96 | 500 | 176000€ | 1833€ |
2021-02-27 | 5026 | LA TREMOLIERE | 3 | 49 | 114 | 128000€ | 2612€ |
2021-04-14 | 6206 | CUELHES | 4 | 112 | 780 | 150360€ | 1343€ |
2022-03-12 | 6206 | CUELHES | 4 | 112 | 780 | 152000€ | 1357€ |
2019-07-04 | 6276 | BESSOU | 4 | 70 | 507 | 119000€ | 1700€ |
2020-11-10 | 24 | RTE IMPERIALE | 4 | 103 | 1100 | 179000€ | 1738€ |
2023-05-02 | 5420 | CUELHES | 2 | 30 | 368 | 65750€ | 2192€ |
2021-10-29 | 5037 | CAUTRUNES | 1 | 48 | 233 | 28000€ | 583€ |
2023-03-16 | 20 | RTE IMPERIALE | 5 | 88 | 870 | 169000€ | 1920€ |
2020-09-12 | 4 | CHE DE LA RIVIERE | 5 | 134 | 700 | 225200€ | 1681€ |
2022-02-18 | 5124 | LES LANDES | 4 | 69 | 782 | 155000€ | 2246€ |
2022-06-28 | 18 | RTE IMPERIALE | 4 | 86 | 725 | 166250€ | 1933€ |
2020-01-25 | 2 | CHE DE LA RIVIERE | 5 | 127 | 500 | 209250€ | 1648€ |
2021-04-09 | 5 | RUE DES ORCHIDEES | 5 | 83 | 773 | 85000€ | 1024€ |
2021-06-12 | 10 | RUE DES ORCHIDEES | 4 | 69 | 413 | 108000€ | 1565€ |
2021-05-14 | 5063 | NOZIERES | 13 | 446 | 2545 | 570000€ | 1278€ |
2020-08-14 | 8 | RTE IMPERIALE | 5 | 103 | 652 | 121600€ | 1181€ |
2019-08-14 | 6 | RUE DES ORCHIDEES | 5 | 83 | 522 | 90500€ | 1090€ |
2021-03-02 | 20 | RUE DES ORCHIDEES | 4 | 69 | 578 | 96400€ | 1397€ |
2023-03-31 | 4 | RUE DES ORCHIDEES | 4 | 69 | 624 | 95000€ | 1377€ |
2022-11-26 | 15 | RUE ELSA TRIOLET | 5 | 203 | 1784 | 125000€ | 616€ |
2022-03-29 | 4 | RTE IMPERIALE | 4 | 113 | 672 | 205600€ | 1819€ |
2019-12-14 | 1 | PL DU 19 MARS 1962 | 5 | 83 | 643 | 98800€ | 1190€ |
2019-06-15 | 25 | RUE DES GLYCINES | 5 | 83 | 567 | 78000€ | 940€ |
2019-11-15 | 2 | IMP DES ROSEAUX | 4 | 84 | 840 | 150000€ | 1786€ |
2022-03-01 | 4 | IMP DES ROSEAUX | 5 | 107 | 869 | 78000€ | 729€ |
2021-08-27 | 5041 | LE BOURG | 4 | 80 | 608 | 30000€ | 375€ |
2022-07-12 | 19 | RUE DES GLYCINES | 5 | 83 | 898 | 226650€ | 2731€ |
2020-12-03 | 5038 | LE BOURG | 3 | 70 | 731 | 197000€ | 2814€ |
2021-06-01 | 5 | IMP DES TROIS CHENES | 5 | 140 | 1022 | 279646€ | 1997€ |
2023-02-10 | 6 | ALL DES COLIBRIS | 4 | 95 | 823 | 202000€ | 2126€ |
2019-07-13 | 5092 | LE BOURG | 6 | 100 | 565 | 100000€ | 1000€ |
2022-02-26 | 10 | ALL DES COLIBRIS | 4 | 93 | 685 | 155250€ | 1669€ |
2019-11-29 | 5 | RUE DES ALOUETTES | 6 | 97 | 899 | 180500€ | 1861€ |
2019-10-01 | 6265 | CARCA | 4 | 128 | 500 | 191000€ | 1492€ |
2022-10-25 | 5003 | BREISSE | 4 | 120 | 550 | 79800€ | 665€ |
2022-06-22 | 6 | RUE DE RECOULET | 4 | 91 | 1132 | 199000€ | 2187€ |
2020-01-31 | 5053 | CAUTRUNES | 5 | 137 | 950 | 200000€ | 1460€ |
2022-04-29 | 9 | RUE SIMONE SIGNORET | 5 | 133 | 2493 | 224000€ | 1684€ |
2021-10-09 | 223 | CAUTRUNES | 5 | 134 | 5 | 30000€ | 224€ |
2021-05-21 | 5 | RUE DES POMMIERS | 4 | 93 | 904 | 180000€ | 1935€ |
2021-03-12 | 3 | RUE SIMONE SIGNORET | 7 | 230 | 200 | 185250€ | 805€ |
2021-09-16 | 24 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 3 | 70 | 280 | 77500€ | 1107€ |
2021-03-25 | 19 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 7 | 271 | 1190 | 430000€ | 1587€ |
2022-05-27 | 2 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 107 | 88 | 90000€ | 841€ |
2021-10-06 | 7 | RUE DE LESTOUBEYRE | 5 | 75 | 697 | 117000€ | 1560€ |
2019-09-07 | 6263 | LA SAGNE | 4 | 115 | 1441 | 193000€ | 1678€ |
2022-06-29 | 7 | RUE DU PRE VERT | 4 | 92 | 821 | 226710€ | 2464€ |
2020-11-02 | 12 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 4 | 96 | 1004 | 163000€ | 1698€ |
2019-11-14 | 20 | RUE DE RECOULET | 5 | 96 | 955 | 152000€ | 1583€ |
2021-04-30 | 6016 | LES CAIRES EST | 4 | 109 | 1413 | 175750€ | 1612€ |
2021-03-30 | 15 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 97 | 0 | 120000€ | 1237€ |
2020-07-08 | 10 | RUE DU PRE VERT | 4 | 113 | 500 | 254110€ | 2249€ |
2020-07-31 | 10 | IMP LOUISE MICHEL | 4 | 102 | 110 | 160000€ | 1569€ |